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设计单位可以用BIM做什么?BIM技术如何为设计单位节约成本?

发布:中文网小编4号 浏览:463人 分享
发布于:2022-03-21

在建设项目实施过程中,经常会出现因为设计各专业间的不协调、设计单位与施工单位的不协调、业主与设计单位的不协调等问题产生的设计变更,对造价控制造成不利影响。2010年《中国商业地产BIM应用研究报告》通过调查问卷发现,设计企业中有77%遇到过因设计图纸的不明确所造成的经济损失,其中的10%认为该损失高达项目建设投资的10%以上,施工企业的43%因招投标图纸的重大失误造成纠错成本超过100万元。通过应用BIM建筑信息模型,项目方可以在实际实施前直观地发现问题,及时修改,使设计变更大大降低,大大提高了专业的协调性,有利于成本控制。

摄图网_401943329_wx_房地产建筑模型(非企业商用).jpg

BIM技术在设计变更管理的意义在于最大程度的减少设计变更,从根本上减少由设计变更造成的工期和成本的增加。相关调查统计表明,使用BIM技术可以消除40%的预算外更改。建筑信息模型具有可视化的特点,通过三维设计,设计师可以更容易地发现设计错误,在形成施工图前进行修改完善,三维可视化模型可以准确地展示专业系统的空间布局,专业冲突一目了然,可以提高设计深度,以实现三维校对,很大程度上减少了“错、碰、漏、缺”等设计错误的出现,避免了日后频繁的设计变更。

利用BIM技术,可以把各专业整合到统一平台,通过集成建筑模型、结构模型、机电模型等,在统一的三维环境中,进行三维碰撞检查,可以发现设计错误和不合理之处,并进行标识和统计,提高设计质量,通过及早发现和解决冲突,很大程度的减少了施工过程中的设计变更,消除预算外变更,减少返工,为项目造价管理提供有效支撑。

除了施工阶段的图纸会审,在项目的方案设计、扩初设计和施工图设计中,建设单位与设计公司都可以利用BIM技术进行多次的图纸审查。