BIM智慧建造是什么?基于BIM的智慧建筑一体化解决方案
我国建筑行业已由高速增长转向高质量发展阶段,建筑运维面临巨大挑战。
如何让建筑全过程信息从设计、施工向运维阶段延伸,实现建筑数字资产永恒留存?如何提升环境品质和设备运行效率,保障建筑绿色健康运行?如何降低设安全、环境与设备事故?如何完善运维团队考评机制,塑造人才竞争力?
湖南建工基于BIM+IOT的AOps数字化交付与智能运维平台(ArchitectureOperationsystem),以数字孪生建筑为载体,以BIM轻量化云平台为支撑,为智能建筑提供资产数字化、楼宇自动化、运维可视化、管理信息化为一体化运营服务。打通设计、施工、运营的数据壁垒,实现建筑全生命周期一模到底,彻底改变传统模式下各阶段信息脱节现象。基于一体化平台,利用建筑数据资产,辅以AI智能决策,帮助建筑节能管控以及运行态势分析,实现智慧高效运营。
功能介绍
AOps专注于建筑运维领域,为客户提供数字化交付、维保管理、空间管理、设备监控、环境监控、智能运维、能耗管理等诸多应用。助力客户提供数字化转型,全面提升建筑运维服务能力。
01、数字化交付
集成全专业BIM模型,以三维模型为载体,基于BIM模型附加的生产安装、技术参数、维保等属性信息,形成数字资产库,永久性储存建筑空间、设备信息。可快速对损坏设备进行查找、采购及更换,有效降低80%查找时间,保障建筑设备正常运行。
02、维保管理
物业维保静态与动态信息实时在线,巡检、报修、派单、审核、考评全流程线上化管理;定期以工单形式下发维保任务,管理人员及时进行复核与评价;IOT实时检测设备运行异常,维保信息自动派发及推送,辅助人员调度及评价。
03、空间管理
建筑空间动态管理,实时查看建筑空间使用状态、租金及历史信息,为用户运营成本分析提供依据。多用于会议室预订、空间租赁等业务场景。
04、专业机房
重点区域重点管理,全方位掌控机房设备运行信息,依托AI判别,实时监测机房内设备是否运转正常。
05、专业系统
以系统图形式对各专业系统进行实时监测与三维可视化管理,设备故障时,运维人员可依据系统图快速定位故障位置。内嵌联动控制逻辑,依托设定的,提供自动化的事件处理能力。
06、环境监控&智能调节
实时监测温度、湿度、PM2.5浓度、有毒气体浓度等环境参数,通过AI智能分析与预测,让建筑实现智能调节,保证建筑环境监控舒适。
07、智能运维&应急联动
集成视频监控、门禁管理、入侵报警、智能照明等智能化子系统,为建筑提供全新BIM三维可视化的安全管控与智能运营模式,实现智能感知、应急联动、辅助决策。
08、能耗管理&节能调控
建筑能耗可视化管理,管理人员可了解建筑的实时能耗状况、单位能耗数据、能耗变化趋势和实时运行参数等信息。依托AI智能分析,提供能耗节能管控分析、初级用能策略管理等。
客户应用价值
01、减少运维人力成本
用户可直接使用构件进行相关构配件信息的检索。同时,数字化交付与智能运维平台可针对设备的周期性维护保养进行定期提醒,对设备的运行故障进行实时监测与告警等,利用信息化手段解决当前建筑资产管理混乱,建筑运维的执行力度不够等问题,从管理方式上带来变革,从而节约大量人力、物力、财力,大幅度降低建筑运维管理与服务的成本,大大的提高运维的工作效率。
02、建筑全使用周期留痕
平台保留建筑从竣工日起所有构件生产及运维信息,做到构件信息应有尽包可查,区别于传统工程纸媒介交付的方式,通过高度集成的信息平台,将建筑成品以标准数据格式提交业主,形成唯一且智能的数字化交付数据库。
03、实时监控智能告警
AOps将设备预警逻辑进行内嵌,提取设备运行额定参数及运行实时数据,并根据厂家提供设备使用说明进行运行参数允许浮动范围设置。若设备运行时,运行参数超过允许浮动范围及持续时间,平台将对其进行告警处理,提醒维保人员进行检修或更换。该报警信息将大大提前于传统DCS(或PLC)系统的上下限报警机制,从而为运维工程师的实时决策提供更多的信息,并为分析问题、解决问题赢得更多的时间。
落地典型案例
AOps目前已成功应用于酒店、高铁站、博物馆、体育馆等多种功能性建筑,受到广泛好评。
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银川国际航空港综合交通枢纽
AOps平台针对不同类型功能性建筑,打通设计、施工、运营的数据壁垒,实现建筑全生命周期一模到底,彻底改变传统模式下建筑能耗高、运维效率低等问题。收费标准如下:
文章来源:湖南建工BIM中心
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