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BIM技术在建筑工程管理中的应用(下)

发布:中文网小编 浏览:1385人 分享
发布于:2019-10-24
本帖最后由 中文网小编 于 2019-10-24 10:45 编辑

BIM技术在建筑工程管理中的应用

施工阶段的应用 施工环节带给建筑工程的影响较多,施工过程有着较强的不确定性,管理人员难以把握整體的资金消耗程度,这直接影响了建筑工程的成本管理质量。在施工管理过程中应用BIM技术,有利于帮助管理人员及时了解施工现场的情况,掌握施工质量和进度,减轻管理人员的工作压力,提高管理效率,让管理人员有更多时间控制施工成本,提高施工工程的规范程度。管理人员可以在BIM模型的引导下进行审核、记录、签收等工作,及时掌握施工团队的工作方向和计划进度,在线确认施工工程的工作情况,提高业主计算工程成本的准确性。如果在施工工程中出现了变更设计方案的情况,施工团队可以通过以BIM技术为依托建立的业务沟通系统,与设计团队进行沟通,有效解决存在于建筑过程中的设计问题,尽量减少设计方案变更带给建筑工程的经济损失。另外,应用BIM技术,建筑企业能够及时更新建筑工程的数据信息,防止发生盲目支付工程进度款现象,提高资金管理的效率和准确性。除此之外,BIM模型还能协助工作人员做好质量监督工作,让质监部门和监督部门能够及时将工程检查和质量监管信息及时记录下来,用4D模型将其连接起来,并自动生成质量检测报告,为施工质量管理提供有效依据。

竣工验收阶段 在竣工验收阶段应用BIM技术,能够对传统验收工作进行有效的完善,而且还能够提高验收质量和效率,不仅缩短了验收工作的时间,还能够减少造价工程师的工作量,特别是对审核透明度的提高,有效降低了验收工作中对风险隐患不能及时发现的问题。特别是当建筑工程的设方案发生变化时,BIM数据也会随之更新,有效避免了因此数据更新不及时而导致造价出现误差的问题,对降低建筑成本具有积极的作用。

运行维护阶段的应用 在传统建筑设施维护管理系统中,多半还是以文字的形式列表展现各类信息,但是文字报表尤其局限性,尤其是无法展现设备之间的空间关系?在运营阶段中,把通过BIM技术,在前期得到的相关信息集成化以后,作为后期关于施工建筑的管理提供相应的数据支持。BIM在建筑设施维护管理除了资料整合的优点外管理方式也跟以往有很大的不同。传统运维管理往往近视有设备资料库展开的清单或列表,记录每个设备的维护记录。当应用了BIM之后,由BIM中的空间信息与3D可视化的功能,可以达成以往无法做到的事情。提供空间信息,基于BIM的可视化功能,可以快速找到该设备或是管线的位置以及附近管线、设备的空间关系。

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